القاهرة فى 26 نوفمبر(أ ش أ- الاقتصاد والأعمال)
قال سيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية في بنك قناة السويس، إن البنوك تنتظر تنشيط السوق العقارية، باعتباره يخدم البنوك من الناحية الاستثمارية، على ضوء أن للبنوك محافظ استثمارية يمكن أن تدخل بها في صناديق عقارية وتعظم العائد منها.
وأضاف الفقي- خلال مؤتمر «The Investor.. Real Estate» العقارى، الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية»- أن القطاع العقاري من أكبر المستفيدين من سوق الصكوك، كما أن سندات الاستدامة تجذب المستثمرين المحليين مثل البنوك التي تأخذ في اعتبارها، وفق تعليمات البنك المركزي ــ الأنشطة البيئية حتى في المنحى الائتماني.
وأضاف، أن البنك المركزي يدعم جهود الدولة فى توفير التمويل المستدام، حيث يعتبر التمويل الممنوح للشركات التى تراعى الأبعاد البيئية والاجتماعية منخفض المخاطر، بما ينعكس إيجابيا على استقرار النظام المالي.
ويمكن من خلال التمويل المستدام تعزيز الفرص الاستثمارية وضخ عملة أجنبية، عن طريق جذب شريحة جديدة من المستثمرين الذين يضعون التمويل المستدام ضمن أهدافهم، كما يمكن تعزيز إصدار السندات الخضراء في ظل تزايد انتشار الاستثمار البيئي والاجتماعي.
ومن جانبه قال المهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لـ«IGI Developments»، إن صناديق الاستثمار العقارية تعتبر فرصة فريدة أمام المستثمرين لتنويع محافظهم الاستثمارية والاستثمار في مجموعة من الأصول العقارية في الوقت ذاته.
وأوضح، خلال إدارته للجلسة الثانية من مؤتمر مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، الذي ينعقد تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية»، أن الصناديق العقارية تمثل فرصة لجذب الاستثمارات الأجنبية إلى مصر ما يخدم خطط التنمية العمرانية التي تستهدفها الدولة وجذب شريحة من المستثمرين بقطاع العقارات، كما تخدم المطورين أيضًا فيما يتعلق بتوفير سيولة فورية لهم خاصة مع زيادة الوحدات التجارية والإدارية بالسوق في الفترة الأخيرة.
شدد مصطفى، على أن الصناديق يمكنها أيضًا جذب فئة من صغار المستثمرين الذين ليس لديهم الملاءة لشراء وحدة كاملة في عقار باعتبارها تسمح للملكية الجزئية بشراء حصة عبر صندوق كما تتسم تلك الصناديق بالأمان التام في ظل القواعد الصارمة التي تحكم عملها، بجانب تنويع الاستثمار إذ يمكن شراء حصص في أماكن ومناطق مختلفة، بجانب سرعة تسييل الوثائق ببيعها وتحقيق سيولة نقدية سريعة للمستثمرين حال احتياجهم للسيولة.

إسلام
/أ ش أ/