القاهرة فى 16 ديسمبر( أ ش أ - الاقتصاد والأعمال)
أطلقت شركة "مارجينز" للتطوير العقارى أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة " لوسيل" ضمن مخططها خلال الفترة المقبلة للتواجد وتقديم قيمة مضافة لعملائها الباحثين عن الرفاهية داخل مجتمعات عمرانية تطح مفهوما جديدا للسكن والاستثمار بالسوق المصرية.
و اكد المهندس محمد الأعصر؛ رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقارى خلال مؤتمر صحفى عقد للإعلان عن تفاصيل المشروع الجديد ان رؤية الشركة الأساسية تعتمد على تقديم مشروعات مختلفة بفكر جديد يقدم للسوق المصرىة قيمة مضافة مقابل سعر تنافسى يعزز من مكانة وقوة الشركة داخل السوق ويدعم خطتها فى التوسع داخليا وخارجيا ، مشيرا إلى أن مشروع " لوسيل " مشروع سكنى متكامل الخدمات يقع على أهم المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة على مساحة ٣٥ فدانا باجمالى استثمارات تتجاوز ١٥ مليار جنيه ، يقدم تجربة سكن فريدة من نوعها لينضم المشروع لمجموعة مشروعات الشركة التى تمتاز باختلافها وتنوعها.
وأشار الاعصر أن الشركة تمتلك محفظة مشروعات متنوعة تلبى مستهدفات الشركة عمرانيا وتتماشى مع خطتها الاستراتيجية فى التوسع بعدد من المناطق الاستثمارية الأكثر جاذبية وذات ربحية عالية.
وقال المهندس أشرف شاهين – نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة خلال كلمته بالمؤتمر الصحفى أن مشروع " لوسيل " القاهرة الجديدة كعادة شركة " مارجينز " سيكون مشروعا مختلفا من حيث الفكر العمرانى والخدمى والتنوع المثالى لجميع وحداته ، والذى تمتاز به الشركة فى جميع مشروعاتها السابقة والحالية وتسعى لتحقيقه فى كل مشروعاتها المستقبلية ، مؤكدا أن المشروع يتم تنفيذه على الطراز المعمارى الحديث والمستدام بمساحة بنائية لا تتجاوز ١٦ % من اجمالى المساحة الكلية لارض المشروع وباقى مساحة عبارة عن مسطحات خضراء وبحيرات صناعية وخدمات حيوية وترفيهية.
وأشار الدكتور ماهر استينو المؤسس ورئيس مجلس ادارة شركة سايتس إنترناشيونال الرائدة فى مجالات هندسة المواقع والتخطيط الهندسى للمناظر الطبيعية والمعمارية والانشائية ، والمشرف العام على تخطيط المشروع وتنفيذ أعمال اللاند سكيب إلى سعادته بالتعاون مع شركة مارجينز للتطوير العقارى فى مشروعها الجديد " لوسيل " مشيدا بقوة وأداء الشركة واصرارها على تبنى رؤية هندسية وانشائية مختلفة لافتا إلى توافق الرؤى والأهداف الخاصة بين الشركتين فى تنفيذ مشروع مميز ومختلف للسوق المصرية مشيرا إلى أن المخطط العام تصميم أعمال اللاند سكيب للمشروع راعى ان تكون جميع الوحدات على مناظر طبيعية خلابة مما يؤدى دورًا رئيسيًا فى توفير تناغم فريد من نوعه بالنسبة للمشروع ، بالإضافة إلى وجود ارتفاعات متنوعة داخل المشروع بمناسيب مختلفة تجعل كل وحدة لها ميزة إضافية عن غيره بخلاف عامل الأمان داخل المشروع بعمل ممرات منعزله للسيارات بعيدا عن مسارات السير للأطفال لضمان أعلى مراحل الأمان والاطمئنان والحفاظ على المنطقة الخضراء وطبيعتها الخلابة لتوفير حالة من الاسترخاء والسعادة لسكان الكمبوند.
وقال على جابر – العضو المنتدب للقطاع التجارى للشركة ان حرص شركة مارجينز على اختيار شركائها من كبرى مكاتب الاستشارات والتخطيط الهندسى للمشروع يعكس مدى التزامها بتنفيذ مشروعات مختلفة فى كافة التفاصيل.. لافتا الى ان مشروع " لوسيل " سيكون واحدا من أهم المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة نظرا لدقة تخطيطه المعمارى والنسبة البنائية التى تعتبر اقل نسبة على الاطلاق فى اى مجتمع سكنى متكامل ومتنوع المساحات السكنية بداية من وحدات استوديو وغرفة وحتى ٤ غرف ووحدات دوبلكس لتلبية احتياجات كافة العملاء.
وأشار جابر إلى أنه سيتم طرح نسبة ١٥ % فقط من وحدات المشروع ضمن الطرح الأول بمستهدفات بيعية تصل الى ٢.٢ مليار جنيه بتسهيلات وعروض تنافسية جدا بمناسبة إطلاق المشروع تبدأ من مقدمات ٥% وتسهيلات تصل الى ١٠ سنوات بسعر متر يبدأ من ٤٩ الف جنيه والذى يعتبر سعرا متميزا جدا وأقل من مشروعات بهذه المنطقة موضحا انه بالرغم من كم الخدمات الهائلة للمشروع الا أن الشركة قامت بتحليل للسوق ودراسة جدوى للمشروع تم خلالها دراسة السعر بشكل علمى وبناءً عليه تم وضع سعر حقيقى للتكلفة الحالية مستندة على دراسات التضخم الرسمية من أجل تحقيق هدف الشركة فى تقديم قيمة مقابل سعر ، لافتا إلى ان الخطة التسعيرية للشركة يتم مراجعتها كل ثلاثة أشهر وفقا لمتغيرات ومعطيات السوق .

إسلام
/أ ش أ/

"انتهت النشرة"